17 ter Rue Pasteur, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 ter Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 ter Rue Pasteur, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Changis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 124 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 394 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 756 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Merveilles à 197 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Rue Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 17 ter Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 17 ter Rue Pasteur se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Rue Pasteur par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 ter Rue Pasteur se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 8.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 ter Rue Pasteur à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 17 ter Rue Pasteur est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.41 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
