22 ter Rue Pasteur, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 ter et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 ter Rue Pasteur, 93110 Rosny-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 217 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 477 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 808 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Merveilles à 261 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 ter Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 22 ter Rue Pasteur se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue Pasteur par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 ter Rue Pasteur se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 11.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 ter Rue Pasteur à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 22 ter Rue Pasteur est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
