6 Rue Pasteur, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pasteur, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Changis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 160 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 296 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 785 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Merveilles à 129 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 6 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 6 Rue Pasteur se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pasteur par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pasteur se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 1.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pasteur à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pasteur est de 25.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.47 € à 30.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
