22 bis Rue Philibert Hoffmann, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Philibert Hoffmann, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 bis Rue Philibert Hoffmann, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bois Perrier 2.
3 niveaux - 9 logements - 890 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barroy à 108 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 522 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 308 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Philibert Hoffmann
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Philibert Hoffmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Philibert Hoffmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Philibert Hoffmann, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Philibert Hoffmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Philibert Hoffmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Philibert Hoffmann dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Philibert Hoffmann par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Hoffmann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 22 bis Rue Philibert Hoffmann se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Philibert Hoffmann par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Philibert Hoffmann se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 0.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
