5 Rue Richard Gardebled, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Richard Gardebled, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Richard Gardebled, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 51 logements - 5 locaux - 70 parkings - 744 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardebled à 17 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 426 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 597 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 273 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Richard Gardebled
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Richard Gardebled au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Richard Gardebled
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Richard Gardebled, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Richard Gardebled
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Richard Gardebled complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Richard Gardebled dans son marché local
Prix du 5 Rue Richard Gardebled par rapport à la voie
Sur Rue Richard Gardebled, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 5 Rue Richard Gardebled se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Richard Gardebled par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Richard Gardebled se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 11.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Richard Gardebled à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Richard Gardebled est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 30.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
