12 Rue Valentin Hauy, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Valentin Hauy, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°10 v mais inférieur de 3.63 % à celui du n°16 d.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 12 Rue Valentin Hauy, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Justice 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 32 parkings - 1218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missak Manouchian à 251 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 222 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 222 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 136 mètres
Ventes au 12 Rue Valentin Hauy
Les 7 ventes au 12 Rue Valentin Hauy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Valentin Hauy dans son marché local
Prix du 12 Rue Valentin Hauy par rapport à la voie
Sur Rue Valentin Hauy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 12 Rue Valentin Hauy se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Valentin Hauy par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Valentin Hauy se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 30.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
