91 Rue Victor Hugo, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 16.55 % à celui du n°99 et de 12.88 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 91 Rue Victor Hugo, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Boutours à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 25 parkings - 451 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 215 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 417 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 253 mètres
Ventes au 91 Rue Victor Hugo
Les 20 ventes au 91 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 91 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 91 Rue Victor Hugo se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Victor Hugo par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Victor Hugo se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 22.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
