Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 91 Rue Victor Hugo, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², supérieur de 14.13 % à celui du n°99 et de 8.34 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Boutours à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 25 parkings - 451 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 15 ventes au 91 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 91 Rue Victor Hugo se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Victor Hugo se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 11.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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