38 Rue Voltaire, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°36 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 38 Rue Voltaire, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Marnaudes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barroy à 140 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 644 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 524 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 244 mètres
Ventes au 38 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 38 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Voltaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 38 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 38 Rue Voltaire se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Voltaire par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Voltaire se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 5.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
