48 Sentier de l'Etang à l'Eau, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Sentier de l'Etang à l'Eau, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°77 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 48 Sentier de l'Etang à l'Eau, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pré Gentil 1.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Duclos à 96 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 917 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 350 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 824 mètres
- - Ecole maternelle Pré Gentil à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mondor à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Sentier de l'Etang à l'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 48 Sentier de l'Etang à l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Sentier de l'Etang à l'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Sentier de l'Etang à l'Eau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Sentier de l'Etang à l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Sentier de l'Etang à l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Sentier de l'Etang à l'Eau dans son marché local
Prix du 48 Sentier de l'Etang à l'Eau par rapport à la voie
Sur Sentier de l'Etang à l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 48 Sentier de l'Etang à l'Eau se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Sentier de l'Etang à l'Eau par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Sentier de l'Etang à l'Eau se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 2.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
