39 bis Sentier des Balettes, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Sentier des Balettes, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°39 ter mais inférieur de 12.18 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 39 bis Sentier des Balettes, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Avron Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 127 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 485 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 1107 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 842 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 1104 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Merveilles à 292 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Sentier des Balettes
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Sentier des Balettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Sentier des Balettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Sentier des Balettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Sentier des Balettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Sentier des Balettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Sentier des Balettes dans son marché local
Prix du 39 bis Sentier des Balettes par rapport à la voie
Sur Sentier des Balettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 39 bis Sentier des Balettes se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Sentier des Balettes par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Sentier des Balettes se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et -0.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
