2 Square du Docteur Roux, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Square du Docteur Roux, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Justice 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missak Manouchian à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 408 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 408 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 302 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Docteur Roux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 2 Square du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Square du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 2 Square du Docteur Roux se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Docteur Roux par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Docteur Roux se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et -14.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
