1 Square Marcel Et Lucienne Clairebois, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Marcel Et Lucienne Clairebois, affiche un prix moyen de 4 218 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Marcel Et Lucienne Clairebois, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Colline à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 61 logements - 5 locaux - 268 parkings - 1105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Soudoux à 124 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 836 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 887 mètres
- - Ecole maternelle Francoise Dolto à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Francoise Dolto à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Marcel Et Lucienne Clairebois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Marcel Et Lucienne Clairebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Marcel Et Lucienne Clairebois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Marcel Et Lucienne Clairebois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Marcel Et Lucienne Clairebois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Marcel Et Lucienne Clairebois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Marcel Et Lucienne Clairebois dans son marché local
Prix du 1 Square Marcel Et Lucienne Clairebois par rapport à la voie
Sur Square Marcel Et Lucienne Clairebois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 1 Square Marcel Et Lucienne Clairebois se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Marcel Et Lucienne Clairebois par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Marcel Et Lucienne Clairebois se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 9.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Marcel Et Lucienne Clairebois à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 1 Square Marcel Et Lucienne Clairebois est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.41 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
