8 Villa de la Plaine, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa de la Plaine, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 8 Villa de la Plaine, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Marnaudes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barroy à 71 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 646 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 444 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Eboué à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa de la Plaine, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa de la Plaine dans son marché local
Prix du 8 Villa de la Plaine par rapport à la voie
Sur Villa de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 8 Villa de la Plaine se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa de la Plaine par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa de la Plaine se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 17.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
