13 Villa Victor Hugo, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Villa Victor Hugo, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Boutours.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 275 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 455 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 455 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa Victor Hugo, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Villa Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Villa Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 523 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 13 Villa Victor Hugo se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Victor Hugo par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa Victor Hugo se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 16.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
