7 Villa Victor Hugo, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Villa Victor Hugo, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Boutours.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 280 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 474 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 474 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Villa Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Villa Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 523 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 7 Villa Victor Hugo se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Victor Hugo par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa Victor Hugo se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 22.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
