Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée Boris Vian, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 907 €/m²0 mais supérieur de 15.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, à dominante résidentielle.
10 niveaux - 68 logements - 854 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Boris Vian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 3 Allée Boris Vian se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Boris Vian se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 31.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Boris Vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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