Rue Claude Nougaro, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Claude Nougaro, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Nougaro dans son marché local
Prix Rue Claude Nougaro par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Nougaro se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 14.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Nougaro à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Claude Nougaro est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Nougaro
Les ventes enregistrées Rue Claude Nougaro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Nougaro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 395 mètres
- - Saint-Denis à 4356 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 2848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 2511 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 385 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 2803 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 2002 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Varlin à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Nougaro
Adresses Rue Claude Nougaro
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