9 Allée des 6 Chapelles, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des 6 Chapelles, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 181 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée des 6 Chapelles, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 01 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 181 logements - 3541 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Saint-Denis à 244 mètres
- - Saint-Denis à 1065 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 531 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 290 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 739 mètres
- - Maison de la Légion d'Honneur de Saint-Denis à 186 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des 6 Chapelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des 6 Chapelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des 6 Chapelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des 6 Chapelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des 6 Chapelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des 6 Chapelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des 6 Chapelles dans son marché local
Prix du 9 Allée des 6 Chapelles par rapport à la voie
Sur Allée des 6 Chapelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 9 Allée des 6 Chapelles se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des 6 Chapelles par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des 6 Chapelles se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 2.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée des 6 Chapelles à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 9 Allée des 6 Chapelles est de 24.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.29 € à 28.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
