10 Allée Parmentier, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 10 Allée Parmentier, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0590HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Grignoux à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 482 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 495 mètres
Ventes au 10 Allée Parmentier
Les 3 ventes au 10 Allée Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Parmentier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Allée Parmentier à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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