8 Allée Parmentier, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Allée Parmentier, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0590HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Grignoux à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 486 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Parmentier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Allée Parmentier à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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