123 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 24.13 % à celui du n°129 et de 25.64 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 123 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Plaine 03 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 78 logements - 789 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De La Plaine à 56 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 1198 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 473 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 418 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 974 mètres
- - Ecole maternelle La Montjoie à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Antoine Saint-Just à 206 mètres
Ventes au 123 Avenue du Président Wilson
Les 8 ventes au 123 Avenue du Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 123 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 123 Avenue du Président Wilson se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Avenue du Président Wilson par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Avenue du Président Wilson se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 19.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
