Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 99 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 95 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix Avenue du Président Wilson par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Président Wilson se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Président Wilson à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Avenue du Président Wilson est de 24.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 28.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Président Wilson
Les ventes enregistrées Avenue du Président Wilson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 217 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Président Wilson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hainguerlot à 55 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 1835 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 1084 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 1057 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 1139 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 1559 mètres
- - Ecole maternelle La Montjoie à 725 mètres
- - Ecole primaire Opaline - Suzanne Lacore à 707 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Président Wilson
Adresses Avenue du Président Wilson
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Président Wilson, classées par tranches de numéros.
