Rue Luigi Cherubini, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Luigi Cherubini, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 777 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Luigi Cherubini dans son marché local
Prix Rue Luigi Cherubini par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Luigi Cherubini se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 24.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Luigi Cherubini à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Luigi Cherubini est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Luigi Cherubini
Les ventes enregistrées Rue Luigi Cherubini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Luigi Cherubini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De France Saint-Denis à 82 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 157 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 1097 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 1048 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 1054 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Le Lendit à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 501 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Luigi Cherubini
Adresses Rue Luigi Cherubini
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