173 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°175 et de 8.5 % à celui du n°171.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 173 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montjoie à 33 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 868 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 277 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 180 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 715 mètres
- - Ecole maternelle Les Drapiers à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 150 mètres
Ventes au 173 Avenue du Président Wilson
Les 2 ventes au 173 Avenue du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 173 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 173 Avenue du Président Wilson se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Avenue du Président Wilson par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Avenue du Président Wilson se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 12.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
