197 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°195 et de 13.51 % à celui du n°199.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 197 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 1 local - 21 parkings - 802 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montjoie à 150 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 753 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 298 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 215 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 644 mètres
- - Ecole maternelle La Lison à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 124 mètres
Ventes au 197 Avenue du Président Wilson
Les 7 ventes au 197 Avenue du Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 197 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 197 Avenue du Président Wilson se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue du Président Wilson par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue du Président Wilson se situe 35.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 29.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
