226 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 448 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°222.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
À propos du 226 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 266 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Pont De Soissons à 64 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 483 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 467 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 438 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 514 mètres
- - Ecole maternelle Le Lendit à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 147 mètres
Ventes au 226 Avenue du Président Wilson
Les 6 ventes au 226 Avenue du Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 226 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 226 Avenue du Président Wilson se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Avenue du Président Wilson par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Avenue du Président Wilson se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 10.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
