246 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°250 et de 2.34 % à celui du n°244.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
À propos du 246 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaine 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - De Pressensé à 170 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 372 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 646 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 628 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 556 mètres
- - Ecole maternelle Le Lendit à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 89 mètres
Ventes au 246 Avenue du Président Wilson
Les 11 ventes au 246 Avenue du Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 246 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 246 Avenue du Président Wilson se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Avenue du Président Wilson par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Avenue du Président Wilson se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 0.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
