Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue Émilie, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°5 bis et de 3.72 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2019, à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Émilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Émilie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 7 Avenue Émilie se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Émilie se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 29.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Émilie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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