22 Avenue Henri Rol-Tanguy, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Henri Rol-Tanguy, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°20 et de 1.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 22 Avenue Henri Rol-Tanguy, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 68 parkings - 1738 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0154 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0161 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0152 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0149 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0153 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine - Stade De France Rer à 133 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 714 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 752 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 310 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Casarès à 236 mètres
Ventes au 22 Avenue Henri Rol-Tanguy
Les 4 ventes au 22 Avenue Henri Rol-Tanguy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Henri Rol-Tanguy dans son marché local
Prix du 22 Avenue Henri Rol-Tanguy par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Rol-Tanguy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 22 Avenue Henri Rol-Tanguy se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Henri Rol-Tanguy par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Henri Rol-Tanguy se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 10.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
