Passage Boise, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Passage Boise, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 632 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
0 vente DVF Passage Boise
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Boise dans son marché local
Prix Passage Boise par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Boise se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 11.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Boise à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Passage Boise est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Boise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murger à 210 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 264 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 519 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 560 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 182 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Casarès à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Boise
Adresses Passage Boise
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Boise, classées par tranches de numéros.
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