8 Avenue Henri Rol-Tanguy, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Henri Rol-Tanguy, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°6 et de 3.82 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 8 Avenue Henri Rol-Tanguy, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 46 parkings - 1012 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0059 - Feuille 000CF, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CF, - Parcelle n°0060 - Feuille 000CF, - Parcelle n°0134 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine - Stade De France Rer à 130 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 644 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 678 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 286 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Casarès à 253 mètres
Ventes au 8 Avenue Henri Rol-Tanguy
Les 2 ventes au 8 Avenue Henri Rol-Tanguy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Henri Rol-Tanguy dans son marché local
Prix du 8 Avenue Henri Rol-Tanguy par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Rol-Tanguy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 8 Avenue Henri Rol-Tanguy se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Henri Rol-Tanguy par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Henri Rol-Tanguy se situe 34.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 28.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
