5 Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Joliot-Curie-Cosmonautes 02 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 98 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 234 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 501 mètres
- - Collège Al'Andalus à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 501 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Basset à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 5 Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 5 Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 6.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 27.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
