Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie dans son marché local
Prix Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 11.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie est de 23.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie
Les ventes enregistrées Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 207 mètres
- - Saint-Denis à 1597 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 500 mètres
- - Collège Al'Andalus à 534 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1209 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 500 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Basset à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie
Adresses Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Irène et Frédéric Joliot-Curie, classées par tranches de numéros.
