67 d Avenue Potier, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 d Avenue Potier, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², identique à celui du n°67 c et de n°67 e.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 d Avenue Potier, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0590TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 935 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 442 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 67 d Avenue Potier
Aucune vente n'a été recensée au 67 d Avenue Potier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 d Avenue Potier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 d Avenue Potier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 d Avenue Potier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 d Avenue Potier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 d Avenue Potier dans son marché local
Prix du 67 d Avenue Potier par rapport à la voie
Sur Avenue Potier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 67 d Avenue Potier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 d Avenue Potier par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 d Avenue Potier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 d Avenue Potier à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 67 d Avenue Potier est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
