39 Avenue Lénine, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Lénine, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², identique à celui du n°56 et de n°58.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Avenue Lénine, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Semard Delaune Guynemer 02.
1 niveau - 20155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0017 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Semât à 222 mètres
- - Saint-Denis à 1474 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service commun de documentation à 401 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 507 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 178 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 481 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 39 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 39 Avenue Lénine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Lénine par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Lénine se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 9.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 39 Avenue Lénine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 188 050 € au 39 Avenue Lénine à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 701 € en assurant vous-même les visites, ou 2 351 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
