Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Avenue Lénine, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 568 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 01 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 3 parkings - 2775 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 5 Avenue Lénine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 5 Avenue Lénine se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Lénine se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 15.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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