187 Boulevard Anatole France, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°196 et de n°183.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 227 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 Boulevard Anatole France, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Pleyel 01 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 227 logements - 2995 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Pleyel à 152 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 669 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dora Maar à 430 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 443 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 187 Boulevard Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 187 Boulevard Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 Boulevard Anatole France, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°187 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 187 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 187 Boulevard Anatole France se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Boulevard Anatole France par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Boulevard Anatole France se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 24.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 Boulevard Anatole France à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 187 Boulevard Anatole France est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.16 € à 30.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
