126 Boulevard Charles de Gaulle, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², identique à celui du n°113 et de n°128.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Boulevard Charles de Gaulle, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 11 locaux - 58 parkings - 1711 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0590JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrefitte - Stains - Pasteur à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 610 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 389 mètres
Ventes au 126 Boulevard Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 126 Boulevard Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Boulevard Charles de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 126 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 126 Boulevard Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Boulevard Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Boulevard Charles de Gaulle à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 126 Boulevard Charles de Gaulle est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
