Rue Parmentier, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Parmentier, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 525 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Parmentier dans son marché local
Prix Rue Parmentier par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Parmentier se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 34.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Parmentier à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Parmentier est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Parmentier
Les ventes enregistrées Rue Parmentier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Parmentier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrefitte - Stains - Pasteur à 332 mètres
- - Saint-Denis à 3803 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 2180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 1876 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 620 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 2172 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 638 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Parmentier
Adresses Rue Parmentier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Parmentier, classées par tranches de numéros.
