12 Boulevard Finot, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Finot, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Finot, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur 1.
- 1615 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0238 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Renouillères à 250 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 938 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dora Maar à 195 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 236 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Finot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Finot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Finot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Finot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Finot dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Finot par rapport à la voie
Sur Boulevard Finot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 12 Boulevard Finot se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Finot par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Finot se situe 41.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 36.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Finot à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Finot est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.16 € à 30.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
