132 Boulevard Jean Mermoz, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Boulevard Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°138 et de n°128.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Boulevard Jean Mermoz, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 2 locaux - 2 parkings - 957 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0590D, - Parcelle n°0457 - Feuille 0590D, - Parcelle n°0459 - Feuille 0590D, - Parcelle n°0465 - Feuille 0590DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 223 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Boulevard Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 132 Boulevard Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Boulevard Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Boulevard Jean Mermoz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Boulevard Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Boulevard Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Boulevard Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 132 Boulevard Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 132 Boulevard Jean Mermoz se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Boulevard Jean Mermoz par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Boulevard Jean Mermoz se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 12.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Boulevard Jean Mermoz à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 132 Boulevard Jean Mermoz est de 22.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 26.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
