Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 24.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Pierrefitte à 61 mètres
- - Saint-Denis à 3283 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 1583 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 732 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 1849 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier
Adresses Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier
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