70 Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Boulevard Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°59 et de 2.84 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 70 Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 04 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 215 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 74 mètres
- - Saint-Denis à 268 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 461 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 292 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 591 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 461 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 367 mètres
Ventes au 70 Boulevard Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 70 Boulevard Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 70 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 70 Boulevard Marcel Sembat se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Boulevard Marcel Sembat se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
