Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 70 Boulevard Marcel Sembat, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°59 mais supérieur de 10.74 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 04 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 215 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Une vente a été recensée au 70 Boulevard Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 70 Boulevard Marcel Sembat se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Boulevard Marcel Sembat se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 11.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 70 Boulevard Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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