Rue Désiré Lelay, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Désiré Lelay, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Désiré Lelay dans son marché local
Prix Rue Désiré Lelay par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Désiré Lelay se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 21.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Désiré Lelay à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Désiré Lelay est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Désiré Lelay
Les ventes enregistrées Rue Désiré Lelay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Désiré Lelay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Geyter à 204 mètres
- - Saint-Denis à 707 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 103 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 99 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 840 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 103 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 183 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Désiré Lelay
Adresses Rue Désiré Lelay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Désiré Lelay, classées par tranches de numéros.
