17 Chemin de Crèvecoeur, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de Crèvecoeur, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², identique à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de Crèvecoeur, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 02.
1 niveau - 4496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Federico Garcia Lorca à 108 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Garcia Lorca à 91 mètres
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 627 mètres
- - Ecole maternelle d'application Franc Moisin à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Rodin à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de Crèvecoeur
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de Crèvecoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Crèvecoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Crèvecoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Crèvecoeur dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Crèvecoeur par rapport à la voie
Sur Chemin de Crèvecoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 17 Chemin de Crèvecoeur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Crèvecoeur par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de Crèvecoeur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de Crèvecoeur à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de Crèvecoeur est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
