Chemin de Crèvecoeur, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de Crèvecoeur, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Crèvecoeur dans son marché local
Prix Chemin de Crèvecoeur par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Crèvecoeur se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 17.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Crèvecoeur à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Chemin de Crèvecoeur est de 22.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.88 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Crèvecoeur
Les ventes enregistrées Chemin de Crèvecoeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Crèvecoeur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Frederico Garcia Lorca à 197 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1358 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 1557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Garcia Lorca à 257 mètres
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 357 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 1946 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 793 mètres
- - Ecole maternelle d'application Franc Moisin à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Renoir à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Crèvecoeur
Adresses Chemin de Crèvecoeur
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Crèvecoeur, classées par tranches de numéros.
