Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Cours du Rû de Montfort, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°49 et de 0.16 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 02 à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 17815 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours du Rû de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cours du Rû de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 12 Cours du Rû de Montfort se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours du Rû de Montfort se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 23.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours du Rû de Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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