3 Impasse Gabriel, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Gabriel, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 3 Impasse Gabriel, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, .
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 059AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 208 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 195 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 195 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 243 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 725 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 220 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Gabriel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gabriel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gabriel par rapport à la voie
Sur Impasse Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 3 Impasse Gabriel se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gabriel par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gabriel se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -2.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
