6 Impasse Gabriel Tuleu, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Gabriel Tuleu, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse Gabriel Tuleu, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, .
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 059AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pierrefitte à 239 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 293 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 293 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 623 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 56 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Gabriel Tuleu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Gabriel Tuleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Gabriel Tuleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Gabriel Tuleu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Gabriel Tuleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Gabriel Tuleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Gabriel Tuleu dans son marché local
Prix du 6 Impasse Gabriel Tuleu par rapport à la voie
Sur Impasse Gabriel Tuleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 6 Impasse Gabriel Tuleu se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Gabriel Tuleu par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Gabriel Tuleu se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -16.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 950 € au 6 Impasse Gabriel Tuleu à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 374 € en assurant vous-même les visites, ou 2 187 € si le professionnel les prend en charge.
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