9 Impasse Laudet, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Laudet, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Laudet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, .
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 059AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pierrefitte à 238 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 347 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 347 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 773 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 113 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Laudet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Laudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Laudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Laudet, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Laudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Laudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Laudet dans son marché local
Prix du 9 Impasse Laudet par rapport à la voie
Sur Impasse Laudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 9 Impasse Laudet se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Laudet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Laudet se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -14.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 550 € au 9 Impasse Laudet à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 464 € en assurant vous-même les visites, ou 2 232 € si le professionnel les prend en charge.
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